滨江集团49.7亿元竞得杭州萧山1宗住宅用地 溢价率29.76%

日期:2020-05-19 09:43:02 | 人气:

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最终经过79轮竞价,杭州滨隽企业管理有限公司(滨江集团)以上限价格497034万元竞得蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块,楼面价17388元/㎡,溢价率29.76%,自持3%。

地块编号萧政储出(2020)19号,地块名称蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块,出让面积10.59万平, 用途为住宅用地,容积率2.7,建筑面积28.58万平,起始价38.3亿元。

据土地出让文件显示,当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。养老服务用房首轮投报面积不低于100平方米,且为50平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积50平方米或50平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定。竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。